Energielabel voor monumentaal pand
Uitzonderingen, speciale regels en maatwerk-offertes van gespecialiseerde adviseurs
Hoe werkt het?
Vul je gegevens in
2 minuten, postcode, type pand en contactgegevens. Wij zoeken gecertificeerde adviseurs in jouw regio.
Zie direct 3 offertes
Na het invullen zie je meteen de offertes van EP-N/EP-U gecertificeerde adviseurs, prijs, levertijd en beoordelingen in één overzicht.
Kies je adviseur
Selecteer de best passende offerte en plan de opname, doorgaans binnen 1 week.
Ontvang je definitief energielabel
3-5 werkdagen na opname. Geregistreerd bij RVO via EP-online, 10 jaar geldig.
Is een energielabel verplicht voor monumenten?
Dit is de meest gestelde vraag bij monumenteigenaren. Het antwoord verschilt per type monument en is vastgelegd in het Besluit energieprestatie gebouwen. Woningen in een beschermd stads- of dorpsgezicht zijn normaal gezien WEL verplicht een energielabel te hebben.
Rijksmonumenten zijn vrijgesteld van de energielabelplicht. Sommige banken vereisen echter alsnog een label voor hypotheek of financiering.
Maatwerk-offerte aanvragen →Vrijstelling rijksmonumenten
- Rijksmonumenten: vrijgesteld van energielabelplicht
- Gemeentelijke monumenten: doorgaans vrijgesteld
- Beschermd stads-/dorpsgezicht: wel verplicht
- Hypotheek of financiering: soms alsnog vereist
- Verbouwing of subsidie: label nuttig maar niet verplicht
Wanneer is een label toch nuttig voor een rijksmonument?
Hoewel rijksmonumenten zijn vrijgesteld van de wettelijke energielabelplicht bij verkoop en verhuur, zijn er situaties waarin een energielabel toch nuttig of vereist is. Sommige hypotheekverstrekkers vragen alsnog om een energielabel als onderdeel van de taxatie. Ook bij aanvragen voor het Restauratiefonds of voor subsidies via RVO kan een energielabel vereist zijn.
Na een ingrijpende renovatie van een monumentaal pand, waarbij de thermische schil aanzienlijk is verbeterd, is een nieuw energielabel nuttig om de verbeterde energieprestatie aan te tonen. Dit kan relevant zijn voor de herbeoordeling van het pand in het kader van financiering, verzekering of verhuur aan zakelijke huurders met duurzaamheidseisen.
Wil je weten of jouw monumentale pand wettelijk verplicht is een energielabel te hebben, of wil je toch een label aanvragen voor andere doeleinden? Via ons platform koppelen we je aan EP-N gecertificeerde adviseurs met specifieke ervaring in monumentale panden. De opname is complexer dan bij een reguliere woning, en een gespecialiseerde adviseur weet hoe hij de beperkingen van het monument juist in de berekening verwerkt.
Veelgestelde vragen
- Heb ik echt geen energielabel nodig voor mijn rijksmonument?
- In de meeste gevallen zijn rijksmonumenten vrijgesteld van de energielabelplicht bij verkoop en verhuur. Dit is vastgelegd in het Besluit energieprestatie gebouwen. Neem bij twijfel contact op met de RVO of jouw gemeente voor bevestiging.
- Wat als mijn monumentaal pand wordt verbouwd?
- Na ingrijpende verbouwing of renovatie van een monumentaal pand kan een energielabel toch nuttig zijn, bijvoorbeeld voor subsidie-aanvragen (ISDE, restauratiefonds). Sommige financiers vereisen ook een label.
- Mag een rijksmonument een F-label hebben en toch worden verkocht?
- Ja, rijksmonumenten zijn vrijgesteld van de energielabelplicht bij verkoop. Er is dus geen minimaal vereist label. De koper accepteert de woning inclusief eventuele energetische beperkingen.
- Heb ik een speciaal gecertificeerde adviseur nodig voor een monument?
- Een normale EP-N gecertificeerde adviseur mag ook monumenten opnemen. Het is echter aan te raden een adviseur te kiezen met ervaring in monumentale panden, omdat de berekening complexer kan zijn door oude constructies en installaties.
Maatwerk-offerte aanvragen
Specialist in monumentale panden, vrijblijvend offertes vergelijken.